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24387-J

Localização › Planalto - Bento Gonçalves - RS
Descrição › ** EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO**

Conceitual e diferenciado, o empreendimento conta com o atendimento e experiência da consolidada marca Dall'Onder, pronto para satisfazer um público exigente, que busca a melhor experiência de hospedagem na Serra Gaúcha.


**AS FACILIDADES**

- Acesso facilitado e seguro, em bairro tranquilo e de alto padrão;
- Localização privilegiada, na Via Gastronômica, com muitos atrativos para hóspedes;
- Estratégica vista, em um dos pontos mais altos da cidade;
- A poucos minutos do Fundaparque (1km), o maior Parque de Eventos da América Latina;
- Próximo ao centro da cidade (1,5km).

**QUASE 20.000m² DE ÁREA CONSTRUÍDA**

- Acomoda até 936 hóspedes, em 312 apartamentos;
- 16 pavimentos, distribuídos em 20.000m² de área construída;
- 171 vagas de garagem coberta, com a facilidade de manobrista;
- Acessibilidade com 5 elevadores, inclusive elevador para maca, imprescindível para hóspedes com mobilidade reduzida;
- Acesso de hóspedes totalmente coberto, para carros e micro-ônibus;
- Recuo frontal para estacionar ônibus para embarque e desembarque seguro.

**ESTRUTURA COMPLETA**

- Centro de Eventos;
- Sala de Reuniões;
- Restaurante com mais de 200 lugares;
- Café Bar;
- Lounge;
- Academia;
- Sala de Jogos;
- Brinquedoteca;
- Minicopa em todos os andares;
- Recepção elevada com pé direito duplo;
- Todos os apartamentos com capacidade para três camas.


**SOBRE O INVESTIMENTO**

- Administrado pela Rede de Hotéis Dall'Onder, com quase 40 anos de atuação em hotelaria;
- Contrato de locação de 10 anos com a rede hoteleira, podendo ser renovado por igual período;
- Unidades do hotel com matrículas individualizadas;
- Pagamento de aluguel mensal para cada unidade, independente da taxa de ocupação;
- Aluguel com valor fixo mensal corrigido anualmente pela variação do IGP-M;
- Fundo de reserva e fundo de reposição de ativos administrados pelo condomínio;
- Despesas ordinárias de condomínio e IPTU a cargo da rede Hoteleira;
- Empreendimento entregue completo, equipado e mobiliado;
- Diferenciais estruturais e de localização do empreendimento.

* Previsão de Entrega: - EM FUNCIONAMENTO*

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** Consulte condições de pagamento. **

*Valor e disponibilidade sujeita a alteração, sem prévio aviso*

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